Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai – Cách viết đơn khởi kiện gửi tòa án

 Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai hay còn gọi là mẫu đơn khiếu kiện đất đai, mẫu đơn tranh chấp đất đai gửi tòa án. Tranh chấp đất đai luôn luôn là một vấn đề cực kỳ phức tạp. Dựa vào quyền hạn, điều kiện của mỗi người sẽ có cách giải quyết khác nhau. Và để viết được một mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai thì không phải ai cũng biết. Vậy, viết mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai gửi tòa án, cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai như thế nào? Đơn xin hòa giải tranh chấp đất đai ra sao. Thời hiệu khởi kiện đất đai là kéo dài trong bao lâu? Trong bài viết dưới đây Tổng đài Pháp luật 1900633705 sẽ hướng dẫn viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, đơn kiện đất đai, đơn kiện tranh chấp đất đai, đơn thưa kiện đất đai và giải đáp một số vấn đề mà khách hàng hay gặp phải.

1. Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai gửi tòa án

Chị Vân (Yên Bái) có câu hỏi về mẫu đơn thưa kiện đất đai gửi tòa án:

Thưa luật sư, tôi có một mảnh đất rộng 53m vuông do cha mẹ tôi để lại và tôi sử dụng nó để làm mặt bằng kinh doanh từ năm 2002 đến nay và có giấy chứng nhận QSDĐ và được pháp luật công nhận hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên, đến 8/2012 thì người em nuôi mà bố mẹ tôi nhận nuôi đi làm xa trở về xảy ra tranh chấp và đã chiếm toàn bộ mảnh đất của tôi để sử dụng.

Để đòi lại công bằng tôi đã tìm đến chính quyền xã và nhờ giải quyết vấn đề của tôi nhưng lại không thành. Vào 5/2015 thì chính quyền xã đã có giải quyết vấn đề của tôi nhưng không được nên đã chuyển đơn lên tòa án nhân dân huyện và nói với tôi là viết đơn khởi kiện. Tôi có tìm hiểu qua trên mạng về mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai và mẫu đơn khởi kiện đất đai thì tôi đã hoàn thành gần như xong tuy nhiên vẫn còn phần nội dung tôi không biết nên viết như thế nào cho hợp với mẫu đơn khiếu kiện đất đai để gửi tòa án? Mong luật sư giải đáp cho tôi.

>>Hướng dẫn viết mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai gửi tòa án Gọi 1900633705

Trả lời:

Luật sư của Tổng đài Pháp luật xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Căn cứ theo Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 92/2015/QH13 quy định về hình thức, nội dung đơn khởi kiện:

1. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện phải làm đơn khởi kiện.

2. Việc làm đơn khởi kiện của cá nhân được thực hiện như sau:

a) Cá nhân có đầy đủ năng lực hành vi tố tụng dân sự thì có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án. Tại mục tên, địa chỉ nơi cư trú của người khởi kiện trong đơn phải ghi họ tên, địa chỉ nơi cư trú của cá nhân đó; ở phần cuối đơn, cá nhân đó phải ký tên hoặc điểm chỉ;

b) Cá nhân là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi thì người đại diện hợp pháp của họ có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án. Tại mục tên, địa chỉ nơi cư trú của người khởi kiện trong đơn phải ghi họ tên, địa chỉ nơi cư trú của người đại diện hợp pháp của cá nhân đó; ở phần cuối đơn, người đại diện hợp pháp đó phải ký tên hoặc điểm chỉ;

c) Cá nhân thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này là người không biết chữ, người khuyết tật nhìn, người không thể tự mình làm đơn khởi kiện, người không thể tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì có thể nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện và phải có người có đủ năng lực tố tụng dân sự làm chứng. Người làm chứng phải ký xác nhận vào đơn khởi kiện.

3. Cơ quan, tổ chức là người khởi kiện thì người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án. Tại mục tên, địa chỉ của người khởi kiện phải ghi tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức và họ, tên, chức vụ của người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó; ở phần cuối đơn, người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức phải ký tên và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó; trường hợp tổ chức khởi kiện là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu theo quy định của Luật doanh nghiệp.

4. Đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;

b) Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;

c) Tên, nơi cư trú, làm việc của người khởi kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người khởi kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp các bên thỏa thuận địa chỉ để Tòa án liên hệ thì ghi rõ địa chỉ đó;

d) Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);

đ) Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có). Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người bị kiện thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người bị kiện;

e) Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

g) Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);

i) Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

5. Kèm theo đơn khởi kiện phải có tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Trường hợp vì lý do khách quan mà người khởi kiện không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện thì họ phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Người khởi kiện bổ sung hoặc giao nộp bổ sung tài liệu, chứng cứ khác theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.

Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, mẫu đơn khiếu kiện đất đai gửi tòa án mới nhất và chính xác nhất. Bạn có thể tham khảo mẫu đơn khiếu kiện đất đai theo hướng dẫn viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai như sau:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập -Tự do Hạnh phúc

……, ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN

Về việc tranh chấp đất đai

(Có thể ghi rõ là tranh chấp về quyền sử dụng đất hoặc tranh chấp tài sản trên đất)

Kính gửi: Toà án nhân dân

………………………………………………………………………..

Họ và tên người khởi kiện: …………………………………………………………………………………………

CMND số……………………………. cấp ngày …/…/…… tại ……………………………………………………….

Địa chỉ:……………………………………………………………………………………………………………………….

Họ và tên người bị kiện: ……………………………………………………………………………………………..

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………

Họ và tên người có quyền và lợi ích được bảo vệ ………………………………………………………

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………………..

NỘI DUNG KHỞI KIỆN

Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây :

……………………………………………………………..

…………………………………………………………………

…………………………………………………………………

…………………………………

Họ và tên người làm chứng (nếu có) :………………………………………………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………

Những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện gồm có:

1 ……………………………………………………………………

2 ……………………………………………………………….

(Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án)

……………………………………………………………………

                                                                                                                       Người khởi kiện

                                                                                                                         (Ký rõ họ, tên)

Tuy nhiên, chúng tôi mới chỉ cung cấp mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai cho bạn tham khảo. Tùy vào từng trường hợp ví dụ như tranh chấp về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất hay tranh chấp sử dụng đất thì cách viết mẫu đơn khởi kiện đất đai sẽ khác và giải quyết khác nhau. Nếu không nắm rõ và đúng cách viết đơn hoặc mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai mà chúng tôi cung cấp thì bạn có thể mất quyền lợi, mất thời gian. Hoặc nếu bạn có nhu cầu viết đơn xin hòa giải tranh chấp đất đai thì hãy gọi điện đến Tổng đài Pháp luật 1900633705 để được tư vấn luật đất đai rõ hơn, nhanh chóng, thuận tiện không phải đến trực tiếp văn phòng.

>>Xem thêm: Án phí tranh chấp đất đai theo quy định 2022

Hướng dẫn viết mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai Gọi 1900633705